Structure

鉄筋コンクリート造の建物構造

帯筋のピッチは100mm以下で、柱帯筋にはこう束効果を持続して崩壊に強い溶接閉鎖型フープを採用。地震時にねばり強さを発揮します。躯体構造には強固な鉄筋コンクリート造を採用し、地震にしっかりと耐える構造を実現しています。

水セメント比

コンクリートは一般的にセメント・砂・砂利・水から形成されています。その強度を測る指標のひとつに、セメントに対する水の重量比を示す「水セメント比」が大きな要素と考えられています。通常、水セメント比の数値が低いほど、固まると空気の隙間が少なくなり密度の高いコンクリートになります。「アスヴェル神戸元町Ⅱ」では水のセメント比を55％以下に設定し、密度を高め、コンクリートの中性化や表面劣化に対する抵抗力を高めています。

外壁構成

外観には重厚感にあふれたタイルを採用。様々な工夫で建物を守ります。

当社オリジナルレンガタイル

ものづくりへのこだわりから、岐阜の窯元による特別製法により、オリジナル二丁掛タイルを特別注文作成。従来のタイルでは難しいスタイリッシュな色づかい、存在感をアピールする独特のテクスチャー、重厚感に満ちあふれた建物、全ての要望を実現しました。

Crime Prevention

共用部には防犯カメラを8台設置

1階風除室やエレベーター内、エントランスホールに防犯カメラを設置。不審者の侵入を見張り、防犯性を高めています。

出し入れスムーズなメールボックス

郵便物を確実に受け入れ保管するメールボックスを1階に設置。ダイヤル式の鍵付きなので安心できる前入れ・前出しタイプです。

エレベーターホールにカラーモニター設置

1階のエレベーター前に設置されたカラーモニターには、エレベータ－内が映し出されており、防犯効果を発揮します。

24 時間対応の便利な宅配ボックス

不在時に届いた荷物を預り保管する宅配ボックスを1階風除室に設置。荷物の取り出しは24時間可能です。

Room Equipment

フローリング

居室のコンクリートスラブの上には、階下への防音に配慮した遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。様々なインテリアに調和する、木目の暖かみある人気仕様です。

住戸内断熱＆結露対策

外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹きつけた上に、仕上げ材を貼りました。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらせています。

耐震枠

A 防火仕様の玄関扉
建築基準法で定められた1時間耐火の特定防火設備です。

B 耐震枠
万一、地震等で出入り口が変形しても、ドアを開放できる耐震枠を採用。非常事態の際にも、しっかりと避難口を確保します。

防音サッシT-1（25等級）

外部からの音を抑え、心安らぐ静かな暮らしをお約束する遮音性に優れた防音サッシT-1（25等級）を採用しました。

万全のシックハウス対策

全居室のクロス、建具、接着剤、床材に至るまで、シックハウスに配慮した最上級のF☆ ☆ ☆ ☆基準の建材を採用しています。

本格的な料理も楽しめるキッチン

異常温度上昇防止機能付きのIHヒーターを装備しました。シングルレバー混合水栓、排気量に優れたレンジフードなど、使い勝手に優れた設備をコンパクトにまとめたキッチンです。

モダンでシンプルな洗面化粧台

洗面スペースを美しく飾るモダンでシンプルな洗面化粧台。機能美を追求し洗練されたデザインは、上質さと快適さを求めた空間に仕上げています。

心にゆとりのセパレート形ユニットバス

浴室はトイレと洗面スペースを完全分離。24時間浴室暖房乾燥機、鏡、カウンター、収納棚を設置。シャワー水栓、ランドリーパイプなど充実の設備です。

玄関ドア

荷物が多いときにも簡単に開閉ができるプッシュプルドアハンドルの玄関ドア。小さなお子様やご高齢の方でも楽に開け閉めできます。

ディンプルキー

ディンプルキー（ダブルロック）を採用。玄関ドアには、ピッキングに強く耐久性にも優れた18本ピンシリンダー・ダブルロックを採用しています。鍵違い数は120億通りで、不正解錠はほとんど不可能です。

空転機能の防犯サムターン

外部から不正解錠しようとするとサムターンが空転し、こじ開けが不可能な防犯サムターンを使用しています。工具などによりサムターンに偏った力が作用すると、サムターンは回りません。ボタンによって空転モードに切り替え可能です。空転モードでは不正解錠はほとんどできません。

こじ開けにくい鎌付デッドボルト

バール等によるこじ開けを抑止する鎌付デッドボルトを採用。枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けを一段と困難にしています。

毎日が快適なシャワートイレ

トイレには、汚れが付きにくく落ちやすい便器で、シャワートイレを標準装備しました。暖房便座、洗浄機能など快適機能を備えています。タオルやペーパー類のストックに便利な上部棚やタオルリング・ペーパーホルダーも備え付けました。

クローゼット

ゆったりサイズのクローゼットは収納力抜群。オフシーズンの衣類など、どんどん片づけてお部屋をスッキリ広々お使い頂けます。

カラーモニター付きインターホン

来訪者をカラーモニターで確認できるインターホンを備えています。不審者の侵入を未然に防ぎ、シングルライフの安全性を高めます。

オートライトセンサー

玄関に入るとセンサーが感知し、自動的に天井照明が点灯します。帰宅が遅くなってもやさしい明かりで迎え、両手がふさがっていてスイッチが押せないときでも安心です。

ワイドスイッチ

住戸内のスイッチには、スイッチ面が大きく操作しやすいワイドスイッチを採用しています。

24時間換気システム

浴室の暖房乾燥機で、24時間換気をして、室内に新鮮な空気を取り入れる換気システムで、快適な室内環境を保ちます。

スリムなエアコンも標準装備

一年を通してルームコンディションを快適に保つ高機能なエアコンを各戸に標準装備。壁掛け式で場所を取らないスリムタイプです。

インターネット

・ 大容量の光ファイバーを建物内に引き込んでいるので、 超高速インターネットが24時間使い放題。
・ 各住戸へはLAN配線により、ブロードバンドを安定接続。
・ 使用料及び、プロバイダー費用は管理費に含まれています。

物件住所

神戸市中央区元町通5丁目

みなと神戸をラグジュアリーに愉しむ…。輝きに満たされる、洗練のベイサイドシティKOBE。

神戸の歴史的な面影と洗練された現代のテイストがブレンドされた元町界隈。 その魅力あふれる街を贅沢に堪能できる暮らしが、ここ「アスヴェル神戸元町Ⅱ」にはあります。 海・空・北野異人館エリア・元町旧居留地・ベイエリア・南京町など、神戸の職住遊がすべてつながる都市機能を 思うがままに利用するこの魅力あるロケーションで、自在に暮らす心地よさと歓び。 神戸の貴賓席である元町に、洗練されたモダンな佇まいと最新のシステムと設備を兼ね備えた、 日々を輝かせていく、ラグジュアリーな暮らしが始まります。

元町エリア

神戸のオシャレ拠点、大丸神戸店をはじめレトロモダンな建築とレストランやブランドショップのある「旧居留地」。オリエンタルムード満点のチャイナタウン「南京町」。周辺には神戸ブランドのセレクトショップやスイーツ専門店も。洗練された景観の一大ショップ＆グルメゾーンです。

神戸ベイエリア

港町のシンボル、ポートタワーをはじめ大型の観光施設がそろう「メリケンパーク」。海を眺めながらショップ＆グルメが楽しめるモザイクのある「ハーバーランド」。神戸ベイエリアは、関西でも人気のデートスポット。夜景の美しさも格別で、多くの若者や家族連れが集まります。

北野異人館エリア

「風見鶏の館」や「うろこの家」は、だれもが一度は訪れたことがあるはず。北野異人館エリアは、明治以降この地に住んだ外国人たちの趣ある邸宅が残る観光スポットです。周辺にはレストランやショップも点在して、最新カルチャーを発信するエリアとしても注目されています。

三宮エリア

神戸最大のターミナル三宮を中心に広がるオフィス街と、ショッピング＆エンターテインメントが集積するダウンタウン。三宮センター街をはじめ、そごう、マルイなどの百貨店、大型専門店やナイトスポット…大人から若者まで誰でも楽しめるアップデートなエリアです。

神戸空港マリンエア

三宮からポートライナーでわずか18分の好立地にある空の玄関口、神戸空港マリンエア。神戸空港マリンエアの開港によって、神戸のビジネス拡大のスピードも上昇中。港とともに発展してきたブランド都市は、いま新たな発展の時代を迎えています。

住み慣れるほどに高まる感動。絶好のアクセスで縦横無尽にアクティブライフ。

「アスヴェル神戸元町Ⅱ」が誕生するこの地は、神戸の中枢を縦横無尽にクルージングできる心地よさがあります。元町や三宮界隈の主要スポットでのショッピングやグルメを自由に遊べたり、休日などにはベイエリアへ散策し、自然に触れたりと、ゆったりとした時間を満喫することができます。神戸随一の「三宮ターミナル」へもスムーズなアクセスで、新幹線の「新神戸」駅へも便利。もちろん、空の玄関口「神戸空港」へも便利で魅力的なロケーションです。

スピーディに三宮、大阪・梅田へ。快適アクセスも大きな資産価値。

大阪梅田や新幹線への乗り継ぎ、空港へスピーディに移動できるのも、「アスヴェル神戸元町Ⅱ」の資産価値。神戸のターミナル三宮へ3ウェイで快適アクセスできる駅近立地は、大阪都心への通勤や通学もらくらく快適。都市のアクティブな暮らしを予感させること…もうひとつの住まい選びの基準もしっかりと満たしています。

中央区の企業

（株）アシックス／（株）ウエシマコーヒーフーズ／オリバーソース（株）／加藤汽船（株）／（株）加美乃素本舗／川崎重工業（株）／（株）川崎造船／（株）Kiss-FM KOBE ／（株）ケーニヒスクローネ／ケンミン食品（株）／（株）好日山荘／神戸高速鉄道（株）／神戸新交通（株）／（株）神戸新聞社／（株）神戸製鋼所／神戸フェリーバス（株）／コベルコシステム（株）／（株）コンフェクショナリーコトブキ／（株）サンテレビジョン／（株）ジュンク堂書店／神鋼物流（株）／住友ゴム工業（株）／（株）星電社／（株）ダイエー／田崎真珠（株）／日本毛織（株）／日本交通（株）／ネスレ日本（株）／（株）ノエビア／（株）ノーリツ／バンドー化学（株）／ヒラキ（株）／（株）ファミリア／風月堂／（株）フェリシモ／フジッコ（株）／（株）平安／（株）本家かまどや／（株）みなと銀行／ UCC 上島珈琲（株）／（株）ユーハイム／（株）洋菓子のヒロタ／（株）ラジオ関西／（株）ワールド／和田興産（株）　他

中央区の学校

大学・短期大学

神戸大学（医学部・附属病院）／兵庫教育大学（神戸サテライト）／兵庫県立大学（本部・神戸キャンパス）／神戸女子大学（三宮キャンパス・ポートアイランドキャンパス）／神戸女子短期大学／神戸山手大学・神戸山手短期大学／神戸学院大学（ポートアイランドキャンパス）／兵庫医療大学／神戸夙川学院大学／神戸情報大学院大学

各種専門学校

大原簿記専門学校（神戸校）／神戸医療福祉専門学校（中央校）／神戸看護専門学校／神戸経理コンピュータ専門学校／神戸国際調理製菓専門学校／神戸歯科助手学院専門学校／神戸製菓専門学校／神戸電子専門学校／神戸ファッション専門学校／神戸ベルェベル美容専門学校／神戸YMCA学院専門学校／専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション／東亜経理専門学校（神戸駅前校）